Balçova Kiremit Aktarma nedir?
Kiremit aktarma; çatıdaki kiremitlerin tek tek sökülüp ayıklanması, altındaki yıpranmış örtü ve çıtaların yenilenmesi, ardından sağlam kiremitlerin eksikleri tamamlanarak yeniden dizilmesidir. Taşıyıcısı sağlam ama 20–30 yılını doldurmuş çatılarda, yeni çatı maliyetinin çok altında kalıcı bir çözümdür.
- Süre
- Müstakil ev 2–4 gün, apartman 3–7 gün
- Ömür
- 25–40 yıl
- Uygun yapı
- Kiremitli tüm çatılar
- Mevsim
- İlkbahar, yaz, sonbahar
1Kiremit Aktarma hakkında bilmeniz gerekenler
Kil kiremit uzun ömürlüdür; çoğu zaman 50 yılı rahatlıkla aşar. Sorun genellikle kiremitte değil, onun altında kalan katmanlardadır. Eski çatıların büyük bölümünde kiremit altına ince bir katran keçe serilmiştir ve bu keçe 20–25 yıl içinde kuruyup dağılır. Çıtalar gevşer, kiremitler kaymaya başlar ve çatı birçok noktadan su almaya başlar.
Aktarmada kiremitleri kırmadan söküp istifler, çatı yüzeyini açar, gerekiyorsa OSB ile kaplar ve üzerine nefes alan modern bir su yalıtım örtüsü sereriz. Yeni çıtaları kiremit ölçüsüne göre çakıp sağlam kiremitleri yeniden dizeriz. Böylece kiremit için tekrar para ödemeden, altyapısı yenilenmiş bir çatıya sahip olursunuz.
2Balçova'da kiremit aktarma: bölgeye özel bilgiler
Balçova, dağ eteğinden denize doğru alçalan sıkışık bir ilçe. Yamaçtaki evlerde çatıya çıkış zorlu, sokaklar dar; bu yüzden işin planlaması, malzemenin nasıl taşınacağı ve iskelenin nereye kurulacağı daha keşif aşamasında konuşulur.
Yapı stoku: Site içi villalar, termal tesis çevresinde otel ve pansiyonlar, ana caddeler boyunca orta katlı apartmanlar. İklim: Dağdan inen serin hava ile deniz neminin buluştuğu, kışları yağışlı bir mikro iklim.
Villa ve müstakil evler
Villa çatılarında çok sayıda kırma hattı ve dere bulunur. Kiremidin uzun ömrü, bu birleşim noktalarındaki dere sacı ve kuru mahya detaylarının özeniyle doğrudan ilişkilidir.
Yoğun şehir dokusu
Şehirdeki eski apartman çatılarında kiremitler çoğu zaman sağlamdır; yorulan, altındaki ince keçe ile gevşeyen çıtalardır. Bu durumda yeni kiremit almak yerine aktarma yapmak çok daha ekonomiktir.
Balçova'da hizmet verdiğimiz mahalleler
- Teleferik
- Onur
- Çetin Emeç
- Korutürk
- İnciraltı
- Eğitim
- Bahçelerarası
3Hangi durumlarda kiremit aktarma gerekir?
- Çatı 20 yaşını geçmiş ve hiç aktarılmamış
- Birden fazla noktadan su alınıyor
- Kiremitler sık sık kayıyor
- Çatı arasında dağılmış, toz haline gelmiş eski keçe
- Çatı yüzeyinde dalgalanma
4Kiremit Aktarma nasıl yapılır?
Ön inceleme
Kiremitlerin ne kadarının yeniden kullanılabileceğini ve ahşabın durumunu belirliyoruz.
Söküm ve istif
Kiremitleri kırmadan söküp güvenli şekilde istifliyoruz.
Altyapı
Çürük ahşabı değiştiriyor, isteğe göre OSB kaplıyor, su yalıtım örtüsünü seriyoruz.
Çıtalama
Havalandırma boşluğu bırakacak şekilde karkas ve tij çıtalarını çakıyoruz.
Yeniden dizim
Sağlam kiremitleri diziyor, eksikleri aynı tip yeni kiremitle tamamlıyoruz.
Mahya ve temizlik
Mahyayı kapatıyor, olukları temizliyor, molozu kaldırıyoruz.
5Kullanılan malzemeler
| Malzeme | Özellik / kullanım |
|---|---|
| OSB-3 levha | Çatıya rijitlik, örtüye düzgün zemin |
| Nefes alan su yalıtım örtüsü | Suyu durdurur, buharı dışarı verir |
| Emprenyeli çıta | Çürümeye karşı korumalı |
| Kuru mahya sistemi | Havalandırmalı, harçsız mahya |
6Usta notu ve sık yapılan hatalar
Ustanın notu
Aktarma sırasında çatıyı her akşam kapatarak çalışıyoruz. Bu sayede evde oturmaya devam edebilir, ani bir yağmurdan endişe etmezsiniz.
Bu işte en sık yapılan hatalar
- Eski keçeyi sökmeden üstüne yeni örtü sermek
- Havalandırma boşluğu bırakmadan çıtalamak
- Donmuş, pul pul dökülen kiremitleri yeniden kullanmak
- Mahyayı tamamen harçla kapatıp çatı arasını havasız bırakmak
7Balçova Kiremit Aktarma fiyatını neler belirler?
Çatı işinde metrekare başına sabit bir fiyat vermek yanıltıcı olur; aynı büyüklükteki iki çatının maliyeti, durumuna göre çok farklı çıkabilir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler:
- Çatı alanı
- Kiremitlerin yeniden kullanılabilme oranı
- Değişecek ahşap miktarı
- OSB eklenip eklenmeyeceği
- İskele ve moloz taşıma
Yerinde inceleme ve yazılı teklif ücretsizdir. WhatsApp'tan fotoğraf gönderirseniz ön değerlendirme de yapabiliriz.
8Balçova Kiremit Aktarma hakkında sık sorulanlar
Aktarma sırasında evde kalabilir miyiz?
Evet. Çatıyı bölüm bölüm açıp aynı gün kapatarak çalışıyoruz.
Eski kiremitlerin ne kadarı kullanılabilir?
Genellikle büyük kısmı kullanılabilir. Kırık, çatlak ve dona yenik düşmüş olanlar ayıklanır, eksikler aynı tip kiremitle tamamlanır.
Aktarma mı yoksa tamamen yeni çatı mı?
Ahşap taşıyıcı genel olarak sağlamsa aktarma yeterlidir ve çok daha ekonomiktir. Taşıyıcı çökmüş veya yaygın şekilde çürümüşse yeni çatı daha doğru olur.
Apartmanda aktarma için ne gerekir?
Çatı ortak alan olduğu için kat malikleri kararı gerekir. Toplantıya götürebileceğiniz fotoğraflı tespit raporu ve yazılı teklif hazırlıyoruz.
Balçova'da kiremit aktarma için hangi mahallelere geliyorsunuz?
Balçova'nın tüm mahallelerine geliyoruz; Teleferik, Onur, Çetin Emeç, Korutürk, İnciraltı, Eğitim, Bahçelerarası ve çevresinde ücretsiz keşif yapıyoruz.
Balçova'nın koşulları kiremit aktarma işini nasıl etkiler?
Balçova, villa ve müstakil evler ve yoğun şehir dokusu özellikleri taşıyan bir ilçe. Dağdan inen serin hava ile deniz neminin buluştuğu, kışları yağışlı bir mikro iklim. Bu yüzden malzeme seçimini ve sabitleme detaylarını buna göre yapıyoruz.