Karşıyaka Çatı Akıntısı Tamiri nedir?
Çatı akıntısı tamiri; yağmur suyunun çatıdan içeri girdiği noktanın tespit edilip kalıcı olarak kapatılmasıdır. En sık nedenler kırık kiremit, yıpranmış kiremit altı örtü, baca ve duvar diplerindeki bozuk birleşimler, tıkalı oluklar ve düz çatılarda bozulmuş yalıtımdır. Kalıcı çözüm, lekenin değil suyun giriş noktasının onarılmasıyla mümkündür.
- Süre
- Tespit + onarım genellikle 1 gün
- Ömür
- Kaynak doğru bulunduysa kalıcı
- Uygun yapı
- Her tip çatı ve teras
- Mevsim
- Acil müdahale her mevsim
1Çatı Akıntısı Tamiri hakkında bilmeniz gerekenler
Çatı akıtmaya başladığında çoğu ev sahibi ilk olarak lekenin tam üstündeki kiremitleri değiştirir; sonra bir sonraki yağmurda su yine gelir. Bunun nedeni, suyun çatıya girdiği yer ile tavana ulaştığı yerin çoğu zaman farklı olmasıdır. Su, ahşap mertek boyunca, beton yüzey üzerinde ya da yalıtım katmanının altında ilerleyip bambaşka bir yerde damlar.
Akıntı tamirinde önce çatı arasına girip su izini geriye doğru takip ederiz. Gerekirse kuru bir günde hortumla kontrollü su verip giriş noktasını doğrularız. Kaynak bulunduktan sonra sorun yereldeyse onarır, alt örtü genel olarak bozulmuşsa aktarma önerir, nedenini fotoğraflarla gösteririz.
2Karşıyaka'da çatı akıntısı tamiri: bölgeye özel bilgiler
Karşıyaka'da çatı işlerinin çoğu apartman yönetimleriyle yürür. Eski Karşıyaka apartmanlarında çatı genellikle teras üzerine kurulmuş ahşap bir sistemdir ve altındaki yalıtım çoktan ömrünü doldurmuştur; Mavişehir gibi yeni bölgelerde ise teras ve dubleks çatıları öne çıkar.
Yapı stoku: Eski orta katlı apartmanlar, Mavişehir ve Bostanlı'da siteler, Örnekköy'de müstakil evler. İklim: Körfez nemi ve lodos yağmurları; kışları ılık ama nemli.
Deniz kıyısı
Kıyıya yakın evlerde çatı sorunlarının başında rüzgârla yerinden oynayan parçalar ve tuzun aşındırdığı metal detaylar gelir. Kontrolü fırtına sezonundan önce yaptırmak, kış ortasında acil çağrıya gerek bırakmaz.
Yoğun şehir dokusu
Apartmanlarda çatı ortak alan olduğu için karar yönetimle birlikte alınır. Toplantıda tartışmayı kısaltan şey net bir tespit ve kalem kalem yazılı tekliftir; bunu her apartman işinde hazırlıyoruz.
Karşıyaka'da hizmet verdiğimiz mahalleler
- Bostanlı
- Mavişehir
- Alaybey
- Donanmacı
- Nergiz
- Tersane
- Atakent
- Örnekköy
- Bahariye
- Şemikler
3Hangi durumlarda çatı akıntısı tamiri gerekir?
- Yağmurdan sonra tavanda büyüyen sarı-kahve halkalar
- Duvar üst köşelerinde kabaran boya
- Elektrik prizlerinden ya da lambalardan su gelmesi
- Çatı arasında ıslak ahşap ve küf kokusu
- Sadece lodoslu yağmurlarda gelen su (rüzgârla savrulan yağmur)
4Çatı Akıntısı Tamiri nasıl yapılır?
Çatı arası incelemesi
Su izlerini, ıslak ahşabı ve küf noktalarını tespit ediyoruz.
Kaynağın doğrulanması
Gerekirse kontrollü su testiyle giriş noktasını kesinleştiriyoruz.
Geçici önlem
Acil durumda aynı gün branda veya geçici kapatma ile suyu durduruyoruz.
Kalıcı onarım
Kırık parçaları, alt örtüyü veya birleşim detaylarını yeniliyoruz.
Kontrol
İlk yağmurdan sonra durumu birlikte kontrol ediyoruz.
5Kullanılan malzemeler
| Malzeme | Özellik / kullanım |
|---|---|
| Nefes alan su yalıtım örtüsü | Kiremit altında ikinci savunma hattı |
| Alüminyum ve kurşun bantlar | Baca ve duvar birleşimleri |
| Likit poliüretan yalıtım | Düz çatı ve detay bölgelerinde onarım |
| Dere sacı | İki çatı yüzeyinin birleştiği kanal |
6Usta notu ve sık yapılan hatalar
Ustanın notu
Sadece lodoslu yağmurlarda su alıyorsanız sorun büyük ihtimalle kiremit değil, rüzgârla kiremit altına savrulan yağmurdur. Bu durumda kiremit altındaki örtünün durumu belirleyicidir.
Bu işte en sık yapılan hatalar
- Lekenin tam üstündeki kiremitleri değiştirip kaynağı aramamak
- Tavanı boyayıp sorunu gizlemek
- Islanmış yalıtım malzemesini çatı arasında bırakmak
- Tıkalı oluğu kontrol etmeden çatıyı suçlamak
7Karşıyaka Çatı Akıntısı Tamiri fiyatını neler belirler?
Çatı işinde metrekare başına sabit bir fiyat vermek yanıltıcı olur; aynı büyüklükteki iki çatının maliyeti, durumuna göre çok farklı çıkabilir. Fiyatı belirleyen başlıca etkenler:
- Suyun girdiği noktanın sayısı
- Alt örtünün yerel mi genel mi bozulduğu
- Islanmış ahşap veya yalıtım değişimi
- Çatıya erişim
Yerinde inceleme ve yazılı teklif ücretsizdir. WhatsApp'tan fotoğraf gönderirseniz ön değerlendirme de yapabiliriz.
8Karşıyaka Çatı Akıntısı Tamiri hakkında sık sorulanlar
Çatım akıyor, ilk ne yapmalıyım?
Suyun damladığı yere kova koyun, eşyaları ve elektrikli cihazları uzaklaştırın, ıslak bölgedeki lambayı kullanmayın ve bizi arayın. Mümkünse çatı arasına bakıp ıslak noktanın fotoğrafını çekin.
Tavandaki leke geçer mi?
Su kesildikten sonra tavanın birkaç hafta kurumasını bekleyip leke tutmaz astar ve boya ile eski haline getirebilirsiniz.
Akıntı sigorta kapsamında mı?
Konut sigortanızda dahili su veya fırtına teminatı varsa bazı hasarlar karşılanabilir. Poliçenize bakmanızı öneririz; hasar tespiti için fotoğraflı rapor hazırlayabiliyoruz.
Kış ortasında kalıcı tamir yapılır mı?
Yağışsız günlerde yapılabilir. Hava uygun olana kadar geçici önlemle suyu durduruyoruz.
Karşıyaka'da çatı akıntısı tamiri için hangi mahallelere geliyorsunuz?
Karşıyaka'nın tüm mahallelerine geliyoruz; Bostanlı, Mavişehir, Alaybey, Donanmacı, Nergiz, Tersane, Atakent ve çevresinde ücretsiz keşif yapıyoruz.
Karşıyaka'nın koşulları çatı akıntısı tamiri işini nasıl etkiler?
Karşıyaka, deniz kıyısı ve yoğun şehir dokusu özellikleri taşıyan bir ilçe. Körfez nemi ve lodos yağmurları; kışları ılık ama nemli. Bu yüzden malzeme seçimini ve sabitleme detaylarını buna göre yapıyoruz.